Warszawa, Ursynów, Kabaty, Stefana Dembego

Opis nieruchomości

Kabaty to popularny rejon dzielnicy Ursynów - znany z połączenia świetnej infrastruktury socjalnej, komunikacyjnej i rekreacyjnej (elitarne szkoły w tym tuż obok amerykańska, przedszkola, sklepy, usługi, liczne kawiarenki, las, kompleksy rekreacyjno-sportowe np. popularny i lubiany w Powsinie, dogodne połączenia i trasy komunikacyjne - metro, pętla autobusowa). Kabaty oferują zrównoważony styl życia łączący zalety wielkomiejskiej infrastruktury z dostępem do natury i spokojem przedmieścia -  bardzo zadbane, zielone, spokojne osiedle i doskonała infrastruktura.
Oferujemy Państwu mieszkanie pod inwestycję i dogodną lokatę kapitału, 82 m2 powierzchni obecnie zaaranżowanej jako 3 pokoje oraz kuchnię z jadalnią (pierwotnie 4 pokoje):

pokój  rodziców - 21 m2, wyjście na balkon 6m2, część sypialna, wypoczynkowa i miejsce do pracy, na podłodze klepka dębowa, klimatyzacja.
pokoje dziecięce/do pracy 12, 13 m2 , klepka dębowa
kuchnia z jadalnią (w zabudowie) -19 m 2, stół oraz kącik na rodzinny wypoczynek plus kino domowe, deska barlinecka jesionowa.
łazienka z wc, wanna, bidet - 6 m2
dodatkowe wc - 2 m2
przedpokój - 2x szafa w zabudowie - 9 m2, deska barlinecka jesionowa
Piwnica 5 m2
Parkowanie na osiedlu - możliwość  wynajmu miejsca.
Budynek po termomodernizacji. Klatki schodowe po remoncie.
Zapraszamy osoby zainteresowane zakupem pod inwestycję na wynajem lub do zamieszkania za jakiś czas. Obecnie mieszkanie ma lokatorów. 
Kabaty cieszą się duża popularnością jeżeli chodzi o sprzedaż i wynajem zarówno małych jak i dużych mieszkań. W każdym czasie niezależnie od koniunktury można uzyskać dobre ceny zakupu oraz najmu.
 Komfort życia i Bliskość Lasu Kabackiego  

1. Kabaty to miejsce dobrze zorganizowane pod względem codziennego życia. Wszystko na wyciągnięcie ręki, a przy tym cisza i spokój. Idealne miejsce na spacery, bieganie, rower czy relaks w naturze. Las Kabacki to ogromny teren zielony, który daje poczucie bliskości natury mimo mieszkania w dużym mieście.

2. Dobra komunikacja 
   Kabaty to końcowa stacja I linii metra, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (około 20 minut). Dodatkowo jest tu wiele połączeń autobusowych.

3. Cisza i spokój  
   Kabaty to spokojna, zielona okolica, która jest znacznie mniej zatłoczona niż centralne dzielnice Warszawy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób szukających ciszy po pracy.

4. Infrastruktura i usługi 
   W pobliżu znajdziesz wiele sklepów (np. Lidl, Artus, Żabka), restauracji, szkół w tym szkoła amerykańska i 2 duże szkoły prywatne (cieszące się dobrą opinią), przedszkola, place zabaw, przychodnia. Kabaty mają też dobre zaplecze sportowe, jak siłownie, baseny, boiska.

5. Bezpieczeństwo 
   Kabaty uchodzą za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co jest istotne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

6.  Budownictwo ???? - Większość osiedli na Kabatach to zadbane budynki z lat 90--tych i późniejszych otoczone zielenią.