Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedaży piękną zalesioną działkę rekreacyjna lub pod zabudowę na wschód od Warszawy. Posesja graniczy z drogą gminną oddaloną o 1 km od głównej drogi krajowej 2/E30 Warszawa - Terespol i niedaleko zjazdu na planowaną autostradę A2.- węzeł Groszki Stare. Miejscowość podłączona do Stacji Uzdatniania Wody oraz sieci wodociągowej. Działka spełnia warunek sąsiedztwa o podobnej lokalizacji do dawnego pozwolenia na budowę. Ciche sąsiedztwo: jedno siedlisko, las i grunty orne. Sielska cisza i spokój, a jednocześnie szybka komunikacja z Warszawą i Siedlcami. W odległości ok 2 km zespół szkół, przedszkole publiczne, biblioteka. Duże centra handlowe Kałuszyn (10 km), Siedlce (23 km), Mińsk Mazowiecki (25 km). Działka leży w powiecie Węgrowskim utworzonym w roku 1810 i należącym do tzw „Zielonych Płuc Polski”. Ponad połowę powierzchni powiatu zajmują obszary chronione. Odległość od Warszawy 70 km.
Brak planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia różne inwestycję, jedynie na podstawie pozwolenia na budowę. W planie rozwoju lokalnego dla zabudowy tych terenów (M 1) zaleca się max. 2 kondygnacje naziemne, zabudowę mieszkalna i usługową o charakterze nieuciążliwym, zaleca się wprowadzenie zieleni urządzonej jako trwałego elementu towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej i usługowej oraz wykorzystanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystyki.
Możliwość podziału na mniejsze działki np. ok 3300 m2 bez konieczności składania podania o warunki zabudowy (dzieli jedynie geodeta).
Atrakcje turystyczne w okolicy
- Zalew Karczunek – plaża – 15 min samochodem
- Stadnina – 10 min samochodem, 3,5 km
- zaprzęgi konne
- jazda konna
- Muzeum Architektury Drewnianej Regionu Siedleckiego z możliwością organizacji ognisk, przejazdów bryczką, sesji fotograficznych, plenerów, zjazdów pikników, przyjęć okolicznościowych.
- Stawy rybne
